我定了一套二手房,也不退我定金。我申请法院财产保全了。请问这套房子我还可以申请法院强制拍卖吗?

更新时间:2018-12-23 10:10:43人浏览
问题描述:
律师,您好,我定了一套二手房,但房主违约,也不退我定金。我申请法院财产保全了。但法官告诉我在之前也有人申请查封了。请问这套房子我还可以申请法院强制拍卖吗?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
三明 咨询我
服务地区-福建三明

1、被执行人没有其他财产归还借款,只有不动产或其他财产。
2、双方当事人又达不成以物抵债的协议。
3、可以要求法院进行拍卖,所得价款用手归还欠款。
2018-12-23 10:10:43
泉州 咨询我
服务地区-福建泉州
取得法院强制拍卖的房子相关材料,然后到房地产管理部门办理过户手续。  现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。
买受人再支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续,取得房地产权证。  《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定:动产拍卖成交或者抵债后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
2018-12-23 09:48:56
宁德 咨询我
服务地区-福建宁德
法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。
  法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
  第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
2018-12-23 09:46:34
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1、被执行人没有其他财产归还借款,只有不动产或其他财产。2、双方当事人又达不成以物抵债的协议。3、可以要求法院进行拍卖,所得价款用手归还欠款。
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