二手房买方悔约所付定金怎么办?

更新时间:2023-01-04 21:22:32人浏览
问题描述:
二手房买家支付的定金是多少?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
荆州法律问答顾问 咨询我
服务地区-湖北荆州
二手房买房定金一般交多少钱完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商来确定,但是,依据新民法典规定不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分,人民法院不予支持。
2023-01-04 21:22:32
随州 咨询我
服务地区-湖北随州
这个数额双方可以约定的
2022-04-08 06:26:20
潜江 咨询我
服务地区-湖北潜江
一般按照合同的约定履行
2022-04-08 06:18:32
荆门 咨询我
服务地区-湖北荆门
您好,看合同怎么约定,协商解决
2022-04-08 06:16:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖二手房违约怎么办?
买卖二手房违约怎么办?
在我国房屋买卖的过程中,如遇到一方在签了合同之后出现不买或不卖的情况,那么另一方就权要求对方赔偿自己相应的违约金。那么,二手房...
二手房交易流程
人浏览
1、要先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款。2、然后去房地产交易中心过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易中卖方违约怎么办
二手房交易中卖方违约怎么办
二手房交易中卖方违约的处理办法;1、买方可以要求其承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施等违约责任;2、卖方如果将房屋卖给
合同法
人浏览
二手房买卖卖方反悔怎么办
二手房买卖卖方反悔怎么办
核心内容:房价涨落实属市场的一种常态,但在二手房交易市场上,却出现不少买卖纠纷。二手房买卖中会遇到卖方以出售房屋时未与其他共有人协商一致为由,主张房屋买卖合同无效。这种情况的出现说明卖方反悔,不愿意完成交易,那买房应当如何利用法律武器维护自己的权益
二手房陷阱防范
人浏览
二手房交易卖方毁约怎么办
二手房交易卖方毁约怎么办
二手房交易卖方毁约怎么办二手房交易中,买卖双方签订了《上海市房地产买卖合同》后,如果一方反悔,另一方即可通过法律程序,将对方告进法院,按照合同要求对方承担违约责任。如果是卖方不卖了,是否仅仅给付了违约金了事?如果买方反悔不买了,而卖方却以更高的价格
二手房买卖须知
人浏览
“二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为,因此对比开发商出售的商品房,在交易的复杂性上,它的难度可能还要更大一些。特别是对产权状况的了解,购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解,才有可能获得真实的信息。查询“二手房”产权状况的方式及程序:要了解房屋的产权状况,购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如:商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要提供其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指:出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产,要查验共有人放弃优先购买的协议或证明;中奖房产,要查验中奖通知单和相应的证明等。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房买家违约怎么办
二手房交易中,买家违约的可以先协商,协商能达成一致意见的按照约定解决,协商不能达成一致意见的可以申请调解,或者向法院起诉
房地产
人浏览
你好,买卖合同应该明确何时付款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉对方履行合同,要求过户或起诉对方要求对方承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你可以问一下为什么不放款么
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以双倍求偿,但也要看合同,和对方违约原因。希望进一步沟通,进而帮助到您
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委托专业的鉴定机构做出鉴定。
房地产法
人浏览
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损失和预期可得利益损失。
房地产法
人浏览
卖方反悔,买方应当要求卖方双倍的返还定金。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋买卖过户需由买卖双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。
房地产法
人浏览
需要依据房屋价值来确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部门终审;等待审核批示。
房地产法
人浏览
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经登记买卖行为方具有物权变动的效力。
房地产法
人浏览
您好,签合同了吗。一般是违约的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
广东疫情期间房租减免政策是什么
广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制性规定要求。
房地产法
人浏览
你好,租房的什么问题呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体情况详细说一下。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个要看合同的具体约定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:物业在下面情况下有管理责任:1,车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的;2,车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。车辆停放
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询