婚前买的房子,房产证是在婚后一周内取得,现在离婚房子该怎么分?属于婚前财产?离异怎么分?

更新时间:2019-01-08 23:54:16人浏览
问题描述:
婚前买的房子,因为男方在外地,钱是男方打到女方卡里由女方办理的,购房发票和合同写的是双方名字,均是女方代签,房产证是在婚后一周内取得,写的是男方一人的名字,现在离婚房子该怎么分?怎么证明房子是男方全款付的,属于婚前财产?离异怎么分?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐州 咨询我
服务地区-江苏徐州
1)如果想明确婚前财产和婚后财产,可以去做一个婚前财产公证,不过一般不用公证,婚前财产依然是你的婚前个人财产,不因婚姻的存续改变财产的权属;
2)也可以双方签订一个婚前财产约定,明确约定双方婚前各自财产归各自所有,还可以约定婚后财产怎么分配,双方约定后也最好去做个公证,当然不做公证也是可以的,只不过是公证后做为证据的效力会更强些;
3)如果你不做婚前财产公证或者双方没有婚前财产协议,那么按照法律来讲,你的在婚前买的房子还是你的,首付款和婚前按揭部分也还是你的,但是你婚后按揭的部分不管是你自己按揭还是你们两个一起按揭都属于夫妻共同所有,如果将来要分割财产,对方将会在你婚后按揭部分分得一半。
2019-01-08 23:54:16
菏泽 咨询我
服务地区-山东菏泽

1、婚前的财产属于个人财产,离婚时对方无权分割;
2、婚后你父母出资以你个人名义买的房属于你个人财产,对方无权分割;
3、对方婚前买的房子,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿;
4、婚后共同出资买的房子属于你们夫妻共有财产,离婚时平均分割。
2019-01-08 23:48:56
周口 咨询我
服务地区-河南周口
根据新的婚姻法,结婚前买的房子属于婚前财产,不属于夫妻共同财产,正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后,法律明文规定婚前财产归个人所有。
对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前,则房产归个人所有。
2019-01-08 23:34:14
亳州 咨询我
服务地区-安徽亳州
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-01-08 23:31:16
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