我要买房子,交了一万元的预约金,能退还吗?

更新时间:2022-01-26 12:43:55人浏览
问题描述:
我要买房子,交了一万元的预约金,能退还吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助105559人 · 响应时间 平均4分钟内
根据有关规定,房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后,才能收取买房人的定金,而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同,定金不退;若属开发商违约,则要双倍赔偿
2022-01-26 12:23:51
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助102918人 · 响应时间 平均4分钟内
在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金等
2022-01-26 12:26:15
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助97689人 · 响应时间 平均5分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-01-26 12:43:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
当事人撤诉,已经交过的诉讼费能退吗?律师费能退吗?
当事人撤诉,已经交过的诉讼费能退吗?律师费能退吗?
如果能协商处理的事情,一般不会闹到法院。到法院立案后,双方当事人私下进行沟通,同时达成一致意见后,当事人能否撤诉?当...
诉讼费用
人浏览
你可以向法院起诉索要你的预约金,可以要回来的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子交了订金,但还没签合同能退订金吗
买房子交了订金,但还没签合同能退订金吗
买房交钱后没签合同的订金能退。订金不具有定金的担保性质,交付和收受订金的一方不履行合同义务时,不发生定金罚则丧失或者双倍
房地产
人浏览
我该不该交这个毁约金?
我该不该交这个毁约金?
网友提问:我是09年的毕业生,今年3月份与某单位签订了三方协议中我的一方,此时单位说要把协议拿回去盖章,当时协议上还没有提到毁约金的事。后来我因为考上研究生不想
合同动态
人浏览
买房时交给中介公司的定金能退还吗?
买房时交给中介公司的定金能退还吗?
买房时交给中介公司的定金能退还吗?问:我在买二手房时交给中介公司5000元定金,并已经签订购房合同,之后考察时发现此房屋在许多重要方面与中介公司以及房主所说不符
定金违约纠纷
人浏览
交完认筹金没有去选房那钱能给退吗
交完认筹金没有去选房那钱能给退吗
交完认筹金没有选房的一般不退钱,双方另有约定的除外。双方按约履行的,认筹金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签
房地产
人浏览
你可以向法院起诉索要你的预约金,可以要回来的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议双方协商按照合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以起诉要求返还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
买房的预约金可以退。开发商在取得了预售许可证之后,便可以开始出售住房,这时有意向的购房者便可以交付预约金,从而预定商品住房。若是后期购房者和开发商签订了购房合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,你提到和四个朋友一起租房子,但合同只签了你一个人的名字。根据《民法典》第四百七十条,合同的内容应由当事人约定,并包括双方当事人的姓名、地址等条款。因此,如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
1.物业无权锁车。2.物业公司和业委会应主动与违规车主进行沟通,并要求其进行更正,但切不可使用违法的手段去做报复性行为。3.物业与业主签订的是服务协议,本身是服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:可以,别人拿走物品,可能涉及盗窃,盗窃是指以非法占有为目的,采用秘密手段盗窃公私财物的行为,占有他人私人财物,未经许可,处五日以上十日以下的拘留,可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
小区临时停车的收费需遵循业主大会决策,并参照价格主管部门规定。例如,首小时免费,之后每小时2元,每天最高10元。若违规收费,可能损害业主权益,影响小区和谐。《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
农村自建房有房产证,在城市买房子就不能算第一套房即首套房了。不管在哪里买房,都要缴纳契税,买首套房缴纳的税比买第二套房子缴纳的税少一点,缴纳税之前,税务部门都要
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
我国的民法典规定,一般情况下,离婚后可以买二套房。因为从法律层面上来讲,当事人离婚后买的第二套房,和前妻或前夫没有一点关系。第一套在办理完房产过户后,当事人只要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询