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可从以下几方面进行确认：
1、抵押合同主体适格，具备相应的民事行为能力和相应的签约权限。
2、抵押合同内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定。
3、抵押合同是双方当事人的真实意思表示。
4、抵押合同已经成立且生效。即抵押事项达成、抵押登记已经办理。
5、抵押物是法律允许流通的财产或可转让的财产
1、抵押合同主体适格，具备相应的民事行为能力和相应的签约权限。
2、抵押合同内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定。
3、抵押合同是双方当事人的真实意思表示。
4、抵押合同已经成立且生效。即抵押事项达成、抵押登记已经办理。
5、抵押物是法律允许流通的财产或可转让的财产
2022-01-26 10:07:29
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2022-01-26 10:13:32
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房地产的抵押要到有关部门办理抵押登记才有效。如果附属设施在建筑物的范围内，在办理登记时，自然也包含在抵押的范围内
2022-01-26 10:19:17
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