本人出卖了一套二手房合同已签定金也收了，但是买方是女儿代替老公和母亲来签的合同，我不想卖了除了退回定金解除合同算是违约了吗？
更新时间：2022-01-22 01:40:07人浏览
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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2022-01-22 01:40:07
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需看双方具体的合同约定，一般来说，收受定金的一方违约，那么守约方可以要求双倍返还定金，支付定金的一方违约，那么守约方可以不退还定金
2022-01-22 01:25:40
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