弟弟租的房子还有三个月,有事不能住,给妹妹住,这是转租吗?

更新时间:2023-01-26 20:13:31人浏览
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弟弟租的房子还有三个月,有事不能住,给妹妹住,这是转租吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律分析:房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下条件:
(1)转租须经房屋所有权人的同意。 转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
(2)转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。 租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。 凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。
2023-01-26 20:13:31
阳江 咨询我
服务地区-广东阳江
建议与房屋出租人协商解决
2022-01-22 01:38:36
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服务地区-广东惠州
你好:可以起诉解决看证据了
2022-01-22 01:18:57
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合同约定,按约定办
2022-01-22 01:13:20
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您好,依据双方之间协议约定办理。
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