我买的期房现在交房，开发商说房屋实测面积比预售面积多出1.4平米，请问这个怎么处理？
更新时间：2022-01-17 10:04:05人浏览
问题描述：
你好，王先生，我买的未来房子现在已经交付。开发商表示，该房屋的实测面积比预售面积多1.4平方米。让我来补足差价。你是怎么处理的？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋面积误差需要全面而专业的测量工具，由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
1、面积误差比绝对值在3%以内，据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
1、面积误差比绝对值在3%以内，据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
2022-01-17 09:39:35
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与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2022-01-17 10:04:05
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