但和有宅基地的人合建了房屋,那这个宅基地的使用权和房屋的使用权怎么划分,还是说我们没有宅基地的使用权只有房屋使用权!
更新时间:2021-10-26 17:45:00人浏览
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农村宅基地的三权分置,指的是宅基地的所有权,资格权和使用权。所有权是集体性质的,资格权是属于宅基地农户的,使用权可以适当放宽。主要目的是将农村宅基地,变成活用的资源,从而提高农民的收入
2021-10-26 17:45:00
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是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《物权法》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
2021-10-26 17:36:58
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宅基地三权分置中最关键的一权是使用权的适度放活,核心是赋予收益权,这是发挥土地要素功能的基础,是盘活利用闲置宅基地、优化土地资源配置要义所在。土地的所有权不变,依然属于村集体,但具有资格的人可以不使用相应的宅基地,而通过出租、抵押等使用权让渡给其他人从而获得收益
2021-10-26 17:33:12
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