我2006年买的楼房，入住已经2年多，泥土结构、这样的房屋主体结构质量算不算合格?我可以要求退房吗？
更新时间：2021-10-19 14:33:38人浏览
问题描述：
我在2006年买的那栋大楼已经被占用了两年多。发现现浇楼板顶部有大裂缝、露筋、土结构、松散混凝土和砂土。请问，这种房子的主体结构质量合格吗？我可以要求退房吗？我2006年买的楼房，入住已经2年多，泥土结构、这样的房屋主体结构质量算不算合格?我可以要求退房吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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入住后发现质量问题可以退房，并且可以要求支付一定的违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
2021-10-19 14:11:45
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2021-10-19 14:17:59
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-10-19 14:33:38
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