在广州租了一处房子,合同期还没满房东就涨房租,违约了签订的合同内容,想问下如果租房合同违约怎么办呢?

更新时间:2021-09-28 01:14:06人浏览
问题描述:
我在广州租了一所房子。房东在合同期满前提高了租金。我违反了合同。如果租赁合同违反了合同,我该怎么办?在广州租了一处房子,合同期还没满房东就涨房租,违约了签订的合同内容,想问下如果租房合同违约怎么办呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宁德 咨询我
服务地区-福建宁德
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2021-09-28 01:14:06
泉州 咨询我
服务地区-福建泉州
房东违反房屋租赁合同的约定时,要承担违约的责任,一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2021-09-28 00:57:44
莆田 咨询我
服务地区-福建莆田

1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务
2021-09-28 00:52:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁违约补偿合同怎么补偿
房屋租赁违约补偿合同怎么补偿
我们在外租房的时候,一般来说,提前终止租赁合同是会对出租方造成一定程度是损失。那么,房屋租赁违约补偿合同怎么补偿?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
合同违约责任
人浏览
合同违约的,守约方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼的方式维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同中违反法律规定的怎么处理
房屋租赁合同中违反法律规定的怎么处理
房屋租赁合同中违反法律规定的可以向人民法院请求判定该合同无效。不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效
房地产
人浏览
租房合同违约赔偿标准
租房合同违约赔偿标准
租房合同是日常生活中比较常见的合同。如果租房合同当中的一方违约了,那么租房合同违约赔偿标准是多少呢?下面法律快车小编为你介绍租房合同违约赔偿标准,希望能对你有所
合同法
人浏览
房屋租赁合同违约赔偿
房屋租赁合同违约赔偿
在房屋租赁合同中,一方违约的,另一方可以要求赔偿违约金。那么,房屋租赁合同违约赔偿多少呢?下面法律快车小编为你介绍房屋租赁合同违约赔偿,希望能对你有所帮助。(一
合同法
人浏览
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同违约该怎么办
租房合同违约该怎么办
租房合同违约可以先和对方协商,协商不成的可以请求基层组织调解,对调解结果不满意可以申请诉讼,也可以直接向法院起诉。一方违
房地产
人浏览
房东违约,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在租赁合同中,发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任,但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未到期,出租人违约的,如果租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同纠纷能否要求租赁利息
租赁合同纠纷能否要求租赁利息
租赁合同纠纷可以要求违约金,一般不能要求租赁利息,租赁合同中另有约定的除外。涉及承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务,出租人按照融资租赁合同的约定
合同纠纷
人浏览
如何解除租赁合同
如何解除租赁合同
租赁合同的解除方式有:1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;3、法定解除,一方违约,另
合同纠纷
人浏览
对方是怎么违约的?如果违约,可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主欠物业费,物业公司首先应当与对方进行协商,若是协商不成的,可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定,缴纳物业费是业主的义务。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是否不可以转让
租赁合同是否不可以转让
订立租赁合同后未经出租人同意不可以转让,经出租人同意可以转让。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方
合同纠纷
人浏览
你好协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同发生效力可以撤销吗
赠与合同发生效力可以撤销吗
赠与合同发生效力满足下列条件可以撤销:受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的行为、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。撤销权一
合同纠纷
人浏览
租车被撞了需要赔租车费。处理事故和修车期间的租车费用属于合理交通费用的,是可以获得赔偿的。对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
手写财产协议书有效吗
手写财产协议书有效吗
手写协议书需满足协议双方自愿订立该协议、协议双方具有完全的民事能力、协议书内容不违反相关法律规定,不牵涉到第三方的利益,经双方签字,该财产协议书就具有法律效力。
合同纠纷
人浏览
赠与合同是否可以随时撤消
赠与合同是否可以随时撤消
赠与合同在没有转移财产所有权,且非公证、慈善等赠与情形的,那么便可以随时撤销。如果赠与财产完成了交付,需要法定事由,如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益才
合同纠纷
人浏览
你好,如果遇到违法的情况可以报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及到合同诈骗的,可以向公安机关报案
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你具体事情的情况决定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么事情呢b
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询