爸爸妈妈户下有房3套,我已经完婚，夫妇彼此的户籍和爸爸妈妈在一起的，我准备增城买房，我的房子叫首套吗？
更新时间：2021-09-25 08:42:00人浏览
问题描述：
爸爸妈妈户下有房3套,我已经完婚，夫妇彼此的户籍和爸爸妈妈在一起的，我准备增城买房，我的房子叫首套吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助89242人 · 响应时间 平均3分钟内
您好，这要看您的房产目前在谁名下，如果是在男方名下，那么离婚后离婚协议对于房产和贷款的归属应有相应的规定，此时女方贷款买房按照首套计算，需要特别说明的是，如果使用公积金买房的话，若女方有过提取过着公积金贷款的行为，那么再次购房会影响贷款额度。如果房产上有女方名字，由于贷款未结清，因此是不可以更名的，这种情况需要看各银行的认定标准来执行。
2021-09-25 08:40:16
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助153294人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
2021-09-25 08:42:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据当地的拆迁政策执行的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同怎么写需要根据合同双方当事人针对约定的事项进行确定，最好可以委托专业律师代写。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
新婚姻法婚前买房规定同以往的规定不同，新婚姻法婚前买房的相关解释明确说明，婚前夫妻一方取得的财产不在作为共同财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。2、双方都有出资、登记在一方名下还有一种情形需要注意，即房产证登记在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应当分为两种情形：一、夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的房产，归夫妻共同所有。二、夫妻在婚姻关系存续期间一方父母赠与所得的财产，且赠与合同中确定只归夫或妻一方的财
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议咨询当地房管局
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
妻子出轨没证据男方该怎么办
当男方发现妻子出轨但没有证据时，该如何应对？本文提供了一系列建议，包括与女方坦诚对话、收集间接证据以及选择适当的离婚途径等。同时，还介绍了如何维护男方在离婚过程
第三者
人浏览
你好，这个咨询房产交易中心
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方患有精神分裂症可以协议离婚吗
夫妻一方患有精神分裂症，能否协议离婚？本文详细探讨了精神分裂症对夫妻关系的影响及离婚过程中的注意事项，包括患者权益保护、调解与协议离婚条件等，助你全面了解相关法
协议离婚
人浏览
农村老房子可以继承。我国目前土地和房屋是实行分别管理的，依据法律规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，宅基地上建成
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，对方你的什么人啊？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
取暖费收取标准是怎样的
取暖费如何收取？补助如何发放？申请采暖价格补贴需要哪些材料？本文将为您详细解答这些问题，让您在寒冷的冬季不再为供暖问题烦恼。快来阅读本文，了解您应该知道的供暖政
电水气热合同知识
人浏览
需要进一步了解案情后给你建议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
倒车撞人交通事故的责任认定标准
倒车撞人交通事故的责任认定涉及多方因素，包括行为责任、因果关系、路权和安全原则等。公安交通管理部门会根据事故的具体情况，综合考虑各方当事人的行为及过错程度来确定
交通事故责任认定
人浏览
公司克扣绩效工资该怎么办
公司克扣绩效工资怎么办？员工应先与公司协商，了解原因。若无法解决，可投诉至劳动保障热线或当地劳动站。最后，可考虑提起劳动仲裁。本文详细指导员工如何维护自身权益。
考核管理
人浏览