你好，我是企业业务经理，因工作岗位职责内，在法定代表人沒有受权的状况下，我签署了企业租写字楼合同书，并盖上公司印章，而且企业每一年付款房租都依据此合同书实行，我想问一下该合同书是不是合理吗，而且我本人
更新时间：2021-09-25 07:33:38人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助112697人 · 响应时间 平均4分钟内
(1)当事人具有相应的民事行为能力。合同都是以当事人的意思表示为基础，以产生一定的法律效果为目的。因此，行为人必须能够独立表达自己的意思，正确理解自己行为性质的后果，也就是应当具备相应的民事行为能力。我国《民法通则》明确规定行为人具有相应的民事行为能力是民事法律行为生效的要件之一。所以.当事人订立合同的行为要符合有关法律法规和规定的条件。
(2)意思表示真实。所谓意思表示，是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意思表示真实是合同有效的重要条件，因为合同是当事人之间的一种合意，此种合意符合法律规定，依法可以产生拘束力，而当事人的意思能否产生拘束力，则取决于当事人的意思表示是否与行为人的真实意思相一致。在大多数情况下，行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的，但是有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示于外部的意思为依据，而不考虑行为人的内心意思，比如行为人在重大误解下作出的意思表示，与其真实意思完全不符，如果不考虑行为人的真实意思，而使其外部的意思表示有效，则不利于保护行为人的利益。同时，也不能仅以行为人的内心意思为依据，因为行为人的内心意思往往是局外人所无从考查的，如果行为人随时以意思表示不真实为理由主张合同的效力欠缺，就使对方当事人的利益受到损害。
(3)合同的内容合法。合同之所以能产生法律效力，就在于当事人的意思表示符合法律规定。只有合法的合同，法律才赋予法律拘束力，不合法的合同则显然不能受到法律的保护，也不能产生法律效力。合同合法是指合同不得违反法律、法规的强制性规定和社会公序良俗。法律、法规的强制规定，是指必须由当事人遵守，不得通过协商加以改变的规定。内容合法，主要是指合同的内容合法，即合同的各项条款都必须符合法律、法规的强制性规定。
2021-09-25 07:29:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
加盟协议样本（法人单位），
加盟协议样本（法人单位），具体协议以签署时为准。《会计师事务所服务联盟》加?盟?协?议甲方：中小企业投资管理有限公司地址：联系人：??????????法人代表：
加盟合同
人浏览
1、【不订立书面劳动合同的法律责任】用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。2、未签劳动合同劳动争议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有法定代表人的签名，仅有公司盖章，合同有效吗？
有效。合同法第32条：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。可见，法定代表人签字与公司盖章不需要同时具备，有其一即可。
法定代表人
人浏览
公司股权的转让，是以合同的签定起生效，还是在股东名册上注明后
对此问题，无论是学术界还是在司法实践中均有不同意见。多数意见认为，除非股权转让合同另有约定，否则股权转让合同一经签订即生效，但完成股权转让尚需股东会决议、股东名
有限公司股权转让
人浏览
要看银行起诉的事实、证据等确定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1，查看证件原件，确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看，确认他是具有这个房子的所有权，最好让他给你一份复印件，这样才能更有保证。2，明确租赁的时间和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于运输中的客运合同，《合同法》第293条规定，“客运合同自承运人向旅客交付客票时成立，但当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。”实践合同是指除了双方当事人意思
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你有盖公司的章吗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
用工主体变更了，重新签订劳动合同，和原用人单位协商补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好，依据双方之间合同约定办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，只要是双方自愿合意达成的合同，并且双方都签字确认后，就是合法有效的。如果一方违反了合同的约定，可以主张合同违约的侵权责任。具体详情方便沟通吗？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网上报名的课程不想学了可以退。在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。学费是支付学习的费用，报名交完学费后既确定了学生与学校的经济关系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析：商场合同没到期撤场可以与商场协商解除合同，根据合同约定事项确定是否需要承担违约金等。根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未加盖公章，若满足《民法典》规定的有效条件，如当事人具备民事行为能力、意思表示真实且不违反法律，则合同仍然有效。缺少公章不必然导致合同无效，但未满足上述条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以退。取消订单及退货步骤：1、登录网站，在我的订单里找到要取消的订单点击订单右下角取消订单这个选项，如果卖家没发货是可以直接取消的。如果已经发货可以和卖家联系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你的情况看是否是套路贷。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
支付一旦被限制，是不会自动解除的。必须要主动去申请，所以当遇到这个情况时，一定要及时申诉，但申诉是有技巧的，并不是随便写几个字去提交，一定要表明好诉求和结合凭证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要确认限制的原由是什么呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
