我交定金,开发商那边的房子和图纸不一样了。我不交首付款违法吗

更新时间:2021-09-24 08:48:00人浏览
问题描述:
我交定金,开发商那边的房子和图纸不一样了。我不交首付款违法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助88880人 · 响应时间 平均2分钟内
不签合同交首付是否违法要根据买房情况确定,购买的是一手房的话应该是这个程序,只要确认开发商取得了预售证有网签系统就可以。如果你买是二手房这个程序就是不对的,存在流程问题,至少应先签买卖合同
2021-09-24 08:36:49
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助100315人 · 响应时间 平均5分钟内
不签合同交首付是否违法要根据买房情况确定,购买的是一手房的话应该是这个程序,只要确认开发商取得了预售证有网签系统就可以。如果你买是二手房这个程序是不对的,存在流程问题,至少应先签买卖合同
2021-09-24 08:40:33
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助196128人 · 响应时间 平均1分钟内
不签合同交首付是否违法需要分情况分析:假如购买的是一手房的话,如果开发商存在不能签订合同的情形,已经缴纳首付的,是违法的。如果购买的是二手房则不签合同先交首付的程序是不对的,存在流程问题,应该先签买卖合同
此时买方的权益难以受到法律保障
2021-09-24 08:48:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交定金后开发商不签合同怎么办
交定金后开发商不签合同怎么办
在买房的时候一般需要先付定金,交了定金再签合同。如果说自己已经交了定金,但是开发商迟迟不与自己签订合同怎么办?以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
定金违约纠纷
人浏览
你好,可以协商解决,协商不成的可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
现房与沙盘模型不一样开发商是违约吗
现房与沙盘模型不一样开发商是违约吗
若沙盘模型与现房存在明显不一致的情况下,事前开发商对此又没有显著说明的,开发商应当承担违约责任。如开发商在沙盘中标明房屋
房地产
人浏览
开发商不跟我签合同赔定金吗
开发商不跟我签合同赔定金吗
在确实好房源购房者认购之后,购房者需要向开发商缴纳定金,之后双方签订购房合的同时购房者按规定交纳首付款。购房者缴纳定金后,开发商不与购房者签订合同是否可以退回定
房地产定金
人浏览
你好,根据规定,交付定金一方违约的,接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付但没签合同可以退房吗
交了首付但没签合同可以退房吗
交了首付但没签合同,可以协商退房。交首付时应当签订书面合同,否则对于买方而言存在极大的法律风险。当事人协商一致,可以解除
合同法
次播放
因为买方原因违约的,卖方可以没收定金,具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因为买方原因违约的,卖方可以没收定金,具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,合同中是怎么约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客拖欠房租的情况发生,房东可以先进行催告,催告后经过合理期限仍不给房租,可以主张解除合同。房东可以请求基层组织调解,调解不成的向法院起诉,也可以直接向法院起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,具体纠纷情况可以详细说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
门锁没电更换费用通常由房东承担。根据《民法典》规定,房东有义务保持房屋在可使用状态。如果门锁问题影响居住,房东应及时解决。若房东不处理,可能影响您的居住权益,您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,和你有关系,加名后你是房屋的共有人,如果发生离婚等情况可以分割上述房屋,但法院会考虑贡献等因素
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
小区车库做服装产生的噪音扰民问题,确实可以向物业反映并请求其介入处理,若物业无法有效解决,您还可以向公安机关报案。除此之外,根据《中华人民共和国环境噪声污染防治
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租押金不退,可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下,房东不退押金,产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断 
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询