购房实际面积与购房面积相差1%，合同约定误差面积相差0.6%以上按差额退款，现在开发人员只退还1%-0.6%的钱(即退还0.4%)，开发人员是否合理，如果不合理，是否有这方面的法律依据。
更新时间：2021-09-23 13:19:45人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助62916人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2021-09-23 13:19:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
面积误差超3%购房人有权退房
面积误差超3%购房人有权退房套内建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积这三部分。《办法》明确规定，可以分摊的公用建筑面积随套内建筑面积权利份
退房
人浏览
根据《商品房销售管理办法》的规定：合同对房屋面积误差未作约定的，按以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3％以内的，含3％的，据实结算房价款；2、面积误差比绝对值
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
以面积误差超过3％为由要求退房
以面积误差超过3％为由要求退房要搞清楚建筑面积、套内建筑面积的概念1、商品房销售时，以什么计量单位作为计价方式？答：商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内
退房
人浏览
商品房实际面积与合同面积相差5%，能否解除房屋买卖合同？
商品房实际面积与合同面积相差5%，能否解除房屋买卖合同？网友问：去年我买了一套120平方米的商品房，后其请房管部门进行测量，发现房屋面积是114平方米，与合同面
质量与面积
人浏览
可以协商或起诉对方的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你们之间的合同约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况肯定不给他返还啊。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，双方可协商解决，协商不了可向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
尊敬的咨询者，您好！可以要求，对方同意就行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国家规定取暖费标准是怎么规定的
国家规定取暖费标准因地而异，以陕西为例，每建筑平方米每月2.5元，每采暖季按4个月计算。个人和职工取暖费标准也有所不同，通常由住房面积、地区收费标准和单位补贴决
劳动安全卫生
人浏览
协议如果签署了是有效的
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以举报此事
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
经济犯罪数额的认定标准
在经济犯罪中，数额的认定是追究刑事责任的关键。对于受贿、行贿等行为，法律有明确的立案标准。本文详细解读了经济犯罪数额的认定标准、行贿立案标准以及经济损失追诉情形
经济犯罪
人浏览
企业同工不同酬的，劳动者可以向企业所在地的劳动保障部门进行举报，劳动合同有约定仲裁条款的，可以向仲裁委申请仲裁，或者可以直接向人民法院起诉。同工不同酬的危害是违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉公司能连带法定代表人吗
起诉公司时，法定代表人是否需要承担连带责任？本文详细解析了《民法典》相关规定，以及法定代表人在何种情况下需承担连带责任。同时，提供起诉公司所需材料清单，帮助您了
法定代表人
人浏览
法院调解离婚程序：1、开始调解。一般由审判员一人主持，也可以由合议庭主持；2、展开调解。必须双方自愿，不得强迫；3、调解结束。调解成功的，人民法院应当制作调解书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法定继承拿到法院判决如何过户
拿到法定继承判决后如何过户？本文详细指导你完成过户流程，包括准备材料、提交申请、注意事项等。此外，还解答了继承过户是否有时间限制的问题，并提醒你在处理法律事务时
法定继承
人浏览
如果检察院决定不起诉那就相当于无罪了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你是已经委托律师代理了吗？你的诉求是什么了？每个案子的简易程度不一样收费的情况也不一样的。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
我的父亲因容留他人吸毒被抓了，车也被扣了，车主是我的父亲，可是近几年车一直是我在开，请问这种情况我可以把车要回来吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询