我想买二手房但我是首套房请问可以付两成吗

更新时间:2023-04-06 13:19:13人浏览
问题描述:
我想买一套二手房,但我是第一套房。我能付20%吗我想买二手房但我是首套房请问可以付两成吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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服务地区-广西来宾
购买二手房首付比例是多少,需要根据实际情况来定。
购买二手房的首付比例一般是30%以上,但如果是第二套房,那么比例就在40%以上。具体而言,二手房的买卖一般是商业性质的商品房买卖,而如果是商业贷款购买二手房的,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,其贷款首付款比例不得低于30%。
因此,二手房首付的比例最低比例也要在30%以上,这是法律的强制性规定。
购买二手房的步骤如下:
1、根据需求,与卖方交流,了解实际情况;
2、实地看房;
3、确定房屋后,起草购房合同;
4、签订合同,履行合同;
5、申报交易价格;
6、缴纳契税等税费;
7、办理房屋过户登记。
2023-04-06 13:19:13
百色 咨询我
服务地区-广西百色
建议到交易中心查询
2021-09-15 18:42:14
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