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小产权房如何出售受法律保护?

咨询时间:2021-09-07 21:09:12湖北-孝感房地产

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3个回答

  • 孝感律师

    孝感律师

    通过中介卖房注意事项: 1、注意房子的产权问题,是否齐全,如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房产证的时候,也要注意看一下此楼盘开发商的资质,是否有过硬的良好表现,比如,曾经开发过什么样的房子,是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期,二期?一期,二期是否都下证了,这些问题都要想到~因为确实有十年八年都下不了房产证的楼盘。 2、关于升值潜力:很简单,你看看周边,如果你想买的那个小区,周边没空地房子都盖满了,附近也没有什么大的商场要开业,也没有什么学校要新建,也不会有地方再建公园,那么,这个小区的升值潜力就是和所有地区的一样,别的地方涨多少这里就涨多少,不会比别的地方涨的特别快和特别高。

    解答于:2021-09-07 21:11:34

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  • 荆州律师

    荆州律师

    您好,目前法律规定比较模糊,原则是小产权房不能买卖,不能设立担保物权,但可以使用和继承

    解答于:2021-09-07 21:19:30

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  • 荆门律师

    荆门律师

    你说的是小产权房还是没有办理房产证的房?无论是否小产权房,只要有证据证明你出资了,都可以要求对方返还或者分割共同财产

    解答于:2021-09-07 21:31:00

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