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驾校在没有驾驶培训资格的情况下制定的合同有效吗?驾校合同中没有明确规定违约条款。如果我们违约,驾校有权独立规定违约赔偿金的比例吗?

咨询时间:2021-09-07 20:56:37内蒙古-呼伦贝尔消费者权益

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3个回答

  • 呼伦贝尔律师

    呼伦贝尔律师

    成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 (一) 合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押,未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 (三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。

    解答于:2021-09-07 20:59:30

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    最佳解答
  • 大兴安岭律师

    大兴安岭律师

    要根据具体情况判断。供参考

    解答于:2021-09-07 21:04:22

    咨询我
  • 白城律师

    白城律师

    1 有约必守 2 合同有效 3 按照约定赔偿损失 4 固定证据

    解答于:2021-09-07 21:09:46

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