您的位置:法律快车 > 法律问答 > 河北法律问答 > 廊坊法律问答 > 廊坊咨询 > 问答详情

地类(主要用途) 为综合服务楼 的房屋能够买么?买来可以落户口么?

咨询时间:2021-09-07 20:47:35河北-廊坊

我也要提问当前在线律师10,100位,如遇类似法律问题,立即咨询!

3个回答

  • 廊坊律师

    廊坊律师

      房改房可以落户口吗,  房改房可以落户口,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。  房改房一般是不允许交易的,特别是国家政府,公安等机关单位的。按照现行国家法规,房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证,这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。交所需交纳的费用有房屋评估价格的--2%是个人所得税(卖方)。3%契税,)0.5%的印花税,还有房屋评估费,公正费,登记费等。  相关知识延伸:房改房怎么买  根据我国法律,凡属各地房屋管理部门直管的成套公有房,除按规定不宜出售的外,均应向有购房意愿的现住户出售。其具体规则如下:  1.各国有单位自管的公有房,原则上应按照上述要求向本单位职工和正常工作调离的非本单位现住户出售。  2.对居住在不宜出售公有房屋的住户,单位要尽量创造条件,可采取调换公有房的办法向职工出售住房。  3.对于国有单位之间产权有争议的住房,凡在可出售住房范围内的,原则上由现管房单位向当地房地产管理部门出具书面保证后,可批准其向职工个人出售,并按规定办理职工个人房屋产权登记手续。售房款按规定比例留足维修基金后,存入当地政府指定的账户予以封存,待原产权关系明确后再转至原产权单位。

    解答于:2021-09-07 20:50:08

    咨询我
    最佳解答
  • 保定律师

    保定律师

    到国土局查询一下吧

    解答于:2021-09-07 20:56:19

    咨询我
  • 衡水律师

    衡水律师

    须结合当地一些标准核算, 

    解答于:2021-09-07 21:13:35

    咨询我

10,100位律师在线免费咨询律师,3~15分钟获得解答!免费咨询

精选法律知识

有问题?马上问律师

3分钟快速获得律师解答

10,100位在线律师

立即咨询
相似问答
你好,我还在西安浐灞买的房屋,89平方米能够落户口吗?
毛胚办理备案的商住楼精装房售卖有效吗?合同书承诺,123平方米(带有房屋公摊面积)住宅装修花费总共32万余元,具体远远地不合格,可房地产商硬说合格,可是回绝提供精装房清单,这合理合法吗?我该怎么做?
您好,大家新买的房屋是商住楼,其房屋合同书标明为住房商住楼,总楼房42层,大家选购的为34层,房开将消防管设定在大家的房间内,我想问一下那样有效吗?
你好,北京有商业住宅,可以申请公租吗?
规划用途商业服务;土地使用权性质国有(出让)。这样的房子可以变成住宅嘛购买的时候有什么注意事项?

最新法律问答

地区找律师对比动态
高建权律师与张静律师对比
张静律师与李艳波律师对比
李涛律师与张静律师对比
张静律师与鲁照聚律师对比
张静律师与张云律师对比

补充问题

取消 确定