2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助53922人 · 响应时间 平均1分钟内
外地人没交社保,房产证可以过户。一般是可以的。
房屋转让过户的规定：
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
当事人提供的材料是否合法、有效；
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
受让人按规定是否可以受让该房地产；
买卖的房地产是否已设定抵押权；
买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
房屋转让过户的规定：
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
当事人提供的材料是否合法、有效；
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
受让人按规定是否可以受让该房地产；
买卖的房地产是否已设定抵押权；
买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
2021-08-16 21:14:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
人事档案不在公司，公司可不为劳动者交社会保险吗？
人事档案不在公司，公司可不为劳动者交社会保险吗？单位以劳动者的人事档案不在单位为由拒绝为劳动者缴纳社会保险的做法，是没有法律依据的；同时你公司不为劳动者缴纳各项
档案管理
人浏览
您好，单位属于违法的，可以向劳动监察大队投诉解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
上海：社会保险怎么缴？
问：我是一个初来上海的新上海人，对上海社会保险的缴纳基数、缴纳比例，单位和个人各自如何缴纳不了解，是否能介绍一下有关基本知识。答：上海市现有四种社会保险：《上海
社会劳动保险
人浏览
自由职业者在外地缴纳的社保费，能转回上海吗？
问：我以前刚毕业就到外地去工作了，并在当地缴了两年的社会保险费，现在我辞职回来了，而且作为自由职业者开始缴费了，请问我在外地的社保费可以转回来吗？答：根据有关规
社会劳动保险
人浏览
你好，依据双方之间协议约定办理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《社会保险费征缴暂行条例》规定，新成立的企业应当自成立之日起30日内，持营业执照或者登记证书等有关证件，到社会保险经办机构办理社会保险登记。社会保险经办机构
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位有义务为劳动者缴纳社保，这是我国法律明确规定的。如果公司不交保险的话，相关部门会对你公司进行处罚，并且影响到公司的一些年审。如果公司不给你们交保险，你们
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
社保的缴纳方式可分为个人缴纳和单位缴纳两种。通常情况下以个人名义缴纳社保基金时只能是社保中的养老金和医疗保险两部分，而通过单位缴纳社会时则可得到更多利益，单位可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，缴纳社保是单位法定的义务，如果单位不交可以向劳动监察部门投诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
人身保险不适用代位追偿原则的原因是
人身保险不适用代位追偿原则的原因为人身保险合同的保险标的是人的生命或者身体，是无法确定其价值的。我国《保险法》规定，人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定，被
保险法
人浏览
劳动合同上的社会保险是指的什么保险？1、社会保险主要是指基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险五种。2、养老保险:单位每个月为你缴纳21%,职
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买了一年的保险可以退吗
当事人购买了一年的保险是可以退的，但仅限于长期的健康保险，且必须符合保险合同中规定的退保相关条款。我国《民法典》规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方
保险法
人浏览
咨询主管部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、保险公司不理赔，可以向当地保监局投诉，或者仲裁，如果都不能解决的话，可以起诉。2、消费者投诉，是指消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
团体意外保险拒赔理由有哪些
团体意外保险拒赔的理由有：故意伤害或杀害被保险人造成伤残或死亡的；被保险人犯罪或拒捕，自杀或故意自伤；被保险人殴斗、酒后或者吸食毒品造成伤残或死亡；酒后、吸毒、
保险法
人浏览
起诉解决赔偿纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被保险人故意犯罪致残，且已交足四年保费的是否能得到赔偿
被保险人故意犯罪致残，且已交足四年保费的情况下也是不会获得赔偿的，因其属于保险人免责的情形。我国《保险法》规定，因被保险人故意犯罪或者抗拒依法采取的刑事强制措施
保险法
人浏览
您好，可以起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆过了户其保险是否有效
车辆过了户之后其保险是仍然有效的，但是保险同样需要进行过户才可以对过户后的车辆所有人生效的。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，被保险机动车所有权转移的
保险法
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商业险拒赔的情形是哪些
商业险中保险公司可以拒赔的情形有：路过坑洼处车子受损；车身无辜被划；高温时节遇上爆胎；事故发生时未通知保险公司等。我国最高人民法院出台的司法解释，保险人将禁止性
保险法
人浏览
你好 具体遇到什么问题
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，煜双律师团为您提供法律服务，如果你的车辆是营运性质的，买的是非营运保险。所有费用要自己承担
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，为你转接人工服务
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
上午好，这个是可以解决纠纷的，是在哪里的呢，可以帮助处理
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
