你好律师:一楼和二楼的复式有60平方米的庭院，一楼没有所有权，只有70年的使用权。这样的房子合适吗？今后拆除的话，一楼不赔偿，买的时候一楼也算钱，只是价格便宜。
更新时间：2021-08-16 12:19:15人浏览
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你好律师:一楼和二楼的复式有60平方米的庭院，一楼没有所有权，只有70年的使用权。这样的房子合适吗？今后拆除的话，一楼不赔偿，买的时候一楼也算钱，只是价格便宜。
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1、没有产权的房屋，可以离婚时约定给孩子。后续能够办理产权证的，孩子取得所有权，后续不能办理产权证的，孩子拥有居住等使用权利。n
2、但是，上述离婚时约定将没有产权的房屋给孩子，只能在男女双方到民政局办理离婚登记时作出。在到法院诉讼离婚时，对于没有产权的房屋，法院不会通过判决书、调解书等法律文书确定房屋产权，只会判决或者调解由哪一方居住、使用。nn 最高法院关于婚姻法的解释二n 第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。n 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。nn
2021-08-16 11:53:39
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