你好,我想听说我们暴露了房子,写下我们的名字,我是主要还款人,不需要房子,我怕他不还,我成了黑户,我想改成他自己的,怎么改?

更新时间:2021-08-12 17:24:00人浏览
问题描述:
你好,我想听说我们暴露了房子,写下我们的名字,我是主要还款人,不需要房子,我怕他不还,我成了黑户,我想改成他自己的,怎么改?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
西安 咨询我
服务地区-陕西西安
你好,可以搜集证据诉讼解决
2021-08-12 17:24:00
运城 咨询我
服务地区-山西运城
你好:可以起诉解决看证据了
2021-08-12 17:17:24
延安 咨询我
服务地区-陕西延安

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,离婚按揭房怎么分?
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
2021-08-12 17:09:12
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