租赁房屋面积不足的如何处理

更新时间:2021-08-10 07:32:43人浏览
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租赁房屋面积不足的如何处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋交付面积与约定的面积不一致合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,则面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;等等
2021-08-10 07:17:47
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已帮助159341人 · 响应时间 平均3分钟内
合同约定面积处理方式的按约定处理。合同没有约定或约定不明确的,按以下原则处理:
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房
2021-08-10 07:22:31
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助177471人 · 响应时间 平均2分钟内
出现房屋面积纠纷处理方法:双方可以协商处理,面积误差比绝对值超过3%,可以解除合同;协商不成的可以提起诉讼。《商品房买卖合同纠纷解释》第十四条:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理
2021-08-10 07:32:43
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您好,建议咨询房管局。
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以协议约定为依据.
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