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法律分析：夫妻共同房产如一方自愿放弃产权，需要夫妻双方签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。具体操作流程如下：
1、首先住房需要确权，需要有住房房产证，契税证，以及土地证，住房贷款需要还清，无抵押；
2、如果住房登记人是夫妻俩姓名，需要办理去除一方姓名手续，到房管办理；
3、夫妻俩持有以上住房三证，各自身份证，户口本，结婚证，一起到本地公证处，办理住房协议产权公证，明确住房属于一方所有，然后双方签字按手印，做一份公证，得到公证书，然后保管好就可以。
2023-04-10 07:16:16
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