请问买二手房不通过中介交易需注意什么?

更新时间:2021-08-03 19:47:39人浏览
问题描述:
请问买二手房不通过中介交易需注意什么?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助124495人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房交易注意事项:
1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份;
2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;
3、必须标明付款、过户时间;
4、必须注明二手房相关费用的交接时间;
5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;
6、通过中介公司购房必须要求与房主见面;
7、必须学会使用补充协议
2021-08-03 19:47:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖二手房不经过中介需要注意什么
买卖二手房不经过中介需要注意什么
有时候确实感觉中介费的很贵,那么没有关系,二手房也可以自主交易的。只要做好以下五个方面,二手房自主交易未尝不可。1、要查清产权二手房自主交易如果不经过中介,大多
二手房买卖须知
人浏览
你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖注意事项
二手房买卖注意事项
1、审查是否为公房出售。如果是购买的公房的话一定要卖方出具原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。2、审查房屋是否
房地产
次播放
二手房交易需注意
二手房交易需注意
核心内容:在本文中,法律快车的小编将为您介绍二手房交易中需要注意的十个问题,包括房屋手续、房屋产权、房屋是否租出、房屋土地使用权、物业管理费、市政规划以及房屋福
二手房陷阱防范
人浏览
购买二手房 跟中介看房需注意哪些问题?
购买二手房 跟中介看房需注意哪些问题?
读者肖先生问:准备买一套二手房,在中介带去看房的过程中要注意哪些方面的问题?回复:要看这家中介公司是否有资质经营二手房业务,经纪人是否取得经纪人职业资格证,经纪
房屋中介
人浏览
付首期及资金监管除了产权问题之外,自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上,资金监管目前已成体系,买卖双方按照既成规定来做,风险很小。无论是通过何种方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易流程
二手房交易流程
二手房交易流程:1.到市房产交易中心评估价值;2.办理贷款申请,把首付款存入房产局指定帐户中;3.等待贷款审批,买方和银
房地产
人浏览
小产权房无法正常交易,是不能过户的。小产权房定义:小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房,这类住房无法得到由国家房管部门颁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议委托律师签订合法有效的合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
找中介买二手房怎么防止他们吃差价1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议聘请律师协助交易,可避免法律风险。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
咨询房管部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
是否房地产权证合一,请向当地房地产管理部门咨询
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定或者协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
【法律分析】:c级危房国家根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况,分类进行补助。改造资金以农户自筹为主,政府补助为辅,多渠道筹集改
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租房子不办暂住证会影响到居住,若属于外国人,有可能会被处罚或遣返。非本地户口的人在城市短期或长期居住的,办理暂住证后,小孩子才可以入学。因此在租房居住后要尽早办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租金支付纠纷,出租人和承租人可以协商处理。如果协商无法解决纠纷,当事人可以申请调解或者提起诉讼。在租房合同中约定了有效的仲裁条款的情形下,还可以申请仲裁。根据《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
建议先协商,协商不成的,再通过诉讼解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询