你好,宣传册上的面积与实际面积不符,定金交了能退吗?

更新时间:2023-04-11 20:29:00人浏览
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你好,宣传册上的面积与实际面积不符,定金交了能退吗?
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参照合同约定的价格
2021-08-01 10:13:45
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按照购房合同约定办理
2021-08-01 10:21:33
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你好,可以起诉解决
2021-08-01 10:40:18
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法律分析:一般而言,适用定金罚则须具备以下条件:第一,定金合同有效;第二,主合同有效;第三,当事人一方不履行债务;第四,不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。上述条件缺一不可,必须同时具备才可适用定金罚则。
如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。因此,这种情况下,定金是可以退还的。
2023-04-11 20:29:00
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