1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助60049人 · 响应时间 平均2分钟内
一般情况下，房屋在设立抵押权期间不能过户，但是，在解除抵押登记后是可以办理过户的。
根据法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
根据法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
2021-08-01 04:35:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
船舶抵押权民用航空器抵押权的设定
海商法：13、设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人。民用航空法：第十六条设定民用航空器抵押权，由抵押权
船舶抵押权
人浏览
宅基地上的房屋可以设定抵押权吗?
根据中华人民共和国担保法第三十六条的规定，宅基地使用权不得设定抵押权，但能否以宅基地上的房屋设定抵押权呢？根据该法律第三十四条的规定，抵押人所有的房屋和其他地上
宅基地
人浏览
借款合同是主合同，抵押合同是从合同。虽然签署了抵押合同，但没有办理抵押登记的，没有取得他项权证书的，抵押权没有设立，不能对合同约定的房产行使优先清偿的权利。虽然
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未办理房产证的房屋，不可以出售。房屋没有房产证不能办理过户转让，所以原则上是不能出售的。1、《城市房地产管理法》第三十七条的理解。该条规定，未依法登记领取权属证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况。。。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
生效，法律规定是合同签订后生效，并非以抵押登记生效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，借多少，就要求抵押登记多少，按常理房子的价格是是一直升的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
在处理二手房买卖过户费用时，首先需了解当地政策，明确各项费用的计算方法和标准。其次，与卖家协商费用分担，确保双方权益。若存在疑问或争议，可咨询专业机构或律师，获
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
从法律角度看，二手房交易在不同情况下有不同处理方式。首先，需确保房屋产权清晰，避免产权纠纷。其次，在签订合同时，应明确双方权利和义务，避免后续纠纷。如遇交易纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买公开售卖的车位，常见的处理方式包括了解开发商的销售条件、查阅相关法律规定以及办理产权过户手续等。选择处理方式时，应考虑个人实际情况，如预算、需求等，并结合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对未拿到购房合同和认购书的情况，常见处理方式有：1.向开发商索要；2.要求房产管理部门协助；3.寻求律师帮助。选择方式时，可先尝试与开发商沟通，若无果则考虑引
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以详询当地拆迁部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向当地政府进行具体了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这要和租客协商，如果租客租房协议期满后，租客的东西没有搬走，房东有权收回房子，租客的物品如果需要继续存放原租房内需要向房东支付房租，否则房东可以报警，租客的东西
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
