4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
官方
已帮助117950人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋共有人的权利如下：
1、要求分配自己的份额权，在不影响整栋房屋经营管理的情况下，共有人可以要求分配自己的份额，否则只能由其他共有人赔偿；
2、处分自己的份额权，共有人有权将其份额相当于单独所有权。其他人可以根据自己的意愿处分自己在共有房屋中的份额，如出卖、赠与、抛弃等；
3、优先购买其他共有人出售的份额。
1、要求分配自己的份额权，在不影响整栋房屋经营管理的情况下，共有人可以要求分配自己的份额，否则只能由其他共有人赔偿；
2、处分自己的份额权，共有人有权将其份额相当于单独所有权。其他人可以根据自己的意愿处分自己在共有房屋中的份额，如出卖、赠与、抛弃等；
3、优先购买其他共有人出售的份额。
2023-04-11 23:41:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我国劳动者的权益包含哪些
劳动者享有广泛的一个劳动者权益，对于劳动者来说，劳动者享有的权利一般都有高温补贴五险一金等等，这是我们比较常见的一些劳动者的权益，那么我们国家的劳动者的权益有哪
劳动关系
人浏览
公民的人身自由权利包括：公民有言论、出版、结社、集会、游行、示威的自由、宗教信仰的自由。人身自由不受侵犯：指公民享有人身不受任何非法搜查、拘禁、逮捕、剥夺、限制
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在先取得合法权利包括哪些内容？
??《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》第十六条规定，专利法第二十三条所称的在先取得的合法权利包括：商标权、著作权、企业名称权、肖像权、知
专利知识
人浏览
人身权包括哪些具体权益
凡是与公民的人身或法人的组织紧密联系在一起又无直接财产内容的权利，均可称为人身权。人身权因主体不同而分公民的人身权和法人的人身权。因性质不同而分为人格权和身份权
人身权
人浏览
我国宪法规定了公民基本权利，具体是：平等权、选举权、被选举权、政治自由（及言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由）、宗教信仰自由、人身自由、人格不受侵犯、住宅
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您阐述的是一种物权，您买了房子，并且已经登记过户，那么您就拥有了这套房子，在法律上来说，您有依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
中华人民共和国侵权责任法
第二条 侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在公司工作了3年半,公司没有缴纳社会保险，可以要求补缴。
每周工作7日没有休息. 你可以申诉公司给付加班工资和补缴保险。或许不用你辞职， 用人单位也
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
境外房产公证给国内亲属，操作如下：一，在荷兰当地公证机关申请公证，提交必要材料；二，支付公证费用，获取公证书；三，如涉及税务问题，需咨询当地税务部门并缴纳相关税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明，及时委托专业的鉴定机构做出鉴定，不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的，可向楼上住
房地产法
人浏览
你好及时报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交定金以下情况下能退：1、因不可抗力的原因，导致合同无法继续履行；2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
投诉自来水公司的方法为：1、遇到的问题可向建委监察部门投诉2、拨打当地的市长热线3、还有一个有效的方式是向当地电视台等新闻单位请求协助法律依据：《城市供水条例》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好起诉解决要求修理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你们的拆迁补偿协议处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
