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如果合同是双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的效力性强制性规定，合同依法有效，双方都应当按照合同的约定履行。在合同期限内，房东单方面增加房租，一般是违法的。但也有例外，司法解释规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除
2021-07-29 04:59:14
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