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法律分析：物业管理的服务范围和种类分为两类。第一是公共秩序维护、公共环境维护、公共设备设施维修养护、公共景观道路养护。第一类是按照物业公司的职责，必须做的。第二是针对业主入户问题开展的服务，如修灯、水电维修、清洁、清除异味或甲醛等。
第二类也是物业公司可以做的，但是普遍行业都是有偿付费行为，如果非常简单，也可以不收费，这要具体看，不好判断。
第二类也是物业公司可以做的，但是普遍行业都是有偿付费行为，如果非常简单，也可以不收费，这要具体看，不好判断。
2023-04-12 17:58:52
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