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房东租房违约怎么处理
在日常生活中，一旦双方订立了相关合同之后，就会按照合同的权利义务来履行了，但是在之后的履行期限中，就会有一方会产生解约的想法，而解约方式往往是违约来进行的，那么今天就跟法律快车小编一起来看看房东租房违约怎么处理以及相关问题的解答是怎样的吧！
违约责任
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房东违约，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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租房房东违约怎么赔偿损失
在我国合同法的规定中，合同的订立签订时，是需要使合同双方的权利义务是平等一致的，这样才能使合同双方能够约束制衡彼此，以此确保合同能够履行完成，那么今天就跟法律快车小编一起来看看租房房东违约怎么赔偿损失以及相关问题的解答是怎样吧！
违约责任
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租房怎样签合同
当事人签订的书面租赁合同，应当具备哪些条款?房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：①当事人姓名或者名称及住所;②房屋的坐落、面积、装修及设施状况;③租赁...
房地产动态
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房屋租赁没有合同一般房租按照当初双方口头约定支付，出租人违约发生纠纷的，可以先和承租人协商处理，协商不成承租人可以收集证据起诉。
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违约责任一般合同会有约定，如果没有约定就按实际损失赔偿。
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中介违约的，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。中介单方毁约可以要求其继续履行合同或是承担违约责任，具体违约金的支付需要以实际损失为依据。
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租赁合同纠纷能否要求租赁利息
租赁合同纠纷可以要求违约金，一般不能要求租赁利息，租赁合同中另有约定的除外。涉及承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。
合同法
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如何解除租赁合同
租赁合同的解除方式有：1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；2、约定解除，合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；3、法定解除，一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同。
合同法
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你好！最好与 协商解除合同。如果协商不成，建议你们出具书面通知，告知出租方后，停止继续租赁，并支付相应的租金。
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你好，依据合同约定解决
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租赁合同是否不可以转让
订立租赁合同后未经出租人同意不可以转让，经出租人同意可以转让。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。
合同法
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法律上没有明文规定物业费是按月交纳还是按年交纳，这需要看业主和物业服务公司签订的物业服务合同中关于物业费是按照月支付还是按照年支付，实践中一般情况下都是按年支付。如果业主没有按照物业服务合同的约定如期支付业务费，物业公司随时可以起诉业主支付拖欠的物业费。缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下业主可以不交物业费：(1)未交付给业主的房子，物业费是由开发商缴纳;(2)将房屋出租，租赁合同中明确约定了物业费由租住户缴纳的;(3)物业公司未履行合同约定的服务义务，全体业主可以拒交，但必须要有充分的证据加以证明，以免因证据不足被物业公司追究违约责任。
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赠与合同发生效力可以撤销吗
赠与合同发生效力满足下列条件可以撤销：受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的行为、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。撤销权一经行使即发生效力。因撤销权为形成权，其行使的效果是使赠与合同关系归于消灭。
合同法
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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手写财产协议书有效吗
手写协议书需满足协议双方自愿订立该协议、协议双方具有完全的民事能力、协议书内容不违反相关法律规定，不牵涉到第三方的利益，经双方签字，该财产协议书就具有法律效力。如果协议内容涉及违反法律法规规定，则该财产协议书无效。
合同法
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定金在下列条件下可以退还：1、债务人已经全部履行债务，定金应当抵作价款或者收回；2、收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金；3、因不可归责于当事人双方的事由，导致合同无法履行的，收受定金的一方应当将定金返还。4、双方协商一致，收受定金的一方同意退还定金的。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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赠与合同是否可以随时撤消
赠与合同在没有转移财产所有权，且非公证、慈善等赠与情形的，那么便可以随时撤销。如果赠与财产完成了交付，需要法定事由，如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益才可以撤销。
合同法
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小学中途转学怎么转，要以下条件：1、在学期结束前一周，学生家长或其他法定监护人到户籍所辖的小学联系、登记学位；2、确定转入学校后，学生家长或其他法定监护人向在读
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合同造假可以通过三种情形进行鉴定：1、公章造假，在形式完整的合同中加盖假冒的公章，是假合同；2、篡改合同，拟制的合同条款同约定的条件不符或私自改动已签章的合同，
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和律师签了委托合同可以解除。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。委托人或者受托人死亡
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不能退哦，因为熟悉场地费是包括考场的车，还有油费，考场工作人员的工资，水电费等费用的就算你过了考试也是不能退钱的，因为属于你已经消费了
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