没备案的买卖合同有效吗

更新时间:2021-07-04 11:30:43人浏览
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没备案的买卖合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,需要结合合同约定处理
2021-07-04 11:04:48
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你好,具体是什么情况呢
2021-07-04 11:07:32
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认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-07-04 11:30:43
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