4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
官方
已帮助111858人 · 响应时间 平均2分钟内
直管公房被拆了有赔偿。拆迁中的补偿实际上分为两种:
1、拆迁人对被拆迁人的补偿。拆迁人是依法取得房屋拆迁许可证的建设单位,被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人;
2、被拆迁人对承租人的补偿。
公房承租人补偿有哪些方式
对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式:
1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿;
2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系;
3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权。
:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
1、拆迁人对被拆迁人的补偿。拆迁人是依法取得房屋拆迁许可证的建设单位,被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人;
2、被拆迁人对承租人的补偿。
公房承租人补偿有哪些方式
对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式:
1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿;
2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系;
3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权。
:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
2023-04-17 08:00:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
单位公房拆有没有补偿
拆迁补偿是肯定的,但是各地的拆迁政策都是不同的,具体不仅要看政策还要看当事人协商。那么为了让大家能够详细了解单位公房拆有没有补偿的相关法律问题,下面将由法律快车
拆迁补偿标准
人浏览
您好,委托律师协助处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公房拆迁是否有补偿?
公房,是我国以前特殊住房体制下存在的特殊房屋所有形式,随着我国住房体制改革不断推进,公房正逐步退出历史舞台,但是,目前还是存在的大量的公房,这些公房在拆迁或财产
房屋拆迁补偿
人浏览
关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公房承租人享有的权利包括:1、签订拆迁补偿安置协议的权利。2、获得补偿安置的权利。3、选择继续承租的权利。4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。《城
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果次承租人从第一承租人那里转租房子时已经得到了出租人的同意,那么房屋拆迁的补偿可以根据三方签订的协议来处理。如果承租人未得到出租人同意而转租的的,那么次承租人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有一定的补偿的....
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
根据当地的市场评估价来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
父母的房子可以加上子女的名字。贷款购买的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋确权后,一般会陆续发证。具体操作上,您需留意当地政府或相关部门的通知,按要求提交必要材料并缴纳相关费用。如遇到特殊情况导致发证延迟,可咨询律师寻求法律帮助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
处理中介不退费问题,常见方式有协商、调解、仲裁和诉讼。选择时,可考虑双方关系、证据充分性、成本效率等因素。若关系良好且问题简单,协商或调解更合适;若证据充分且希
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
私闯民宅是自诉案件,属于告诉才处理的案件。自诉可以采取书面或者口头两种形式。书面自诉应提交诉状,并按被告人的人数提交诉状副本。口头自诉的,人民法院应制作笔录,经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个在拦你时可以录视频后报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业纠纷一般不到公安局备案,可以到人民法院立案。业主和物业管理公司可以依据有关的法律法规以及管理规约和物业管理合同的规定自愿平等地进行磋商,或者将纠纷交由第三人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、商铺门口摆放桌子违法吗1、商铺门口摆放桌子不违法,但可能违规。任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料,搭建建筑物、构筑物或者其他设施。因上述行为影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询