1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
官方
已帮助100069人 · 响应时间 平均3分钟内
对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为，应该认定买卖协议有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说，其买卖行为违反了法律的强制性规定，该买卖协议是无效的
2021-06-17 00:56:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
集资建房协议怎么写才有效
对于集资建房这种行为来说，在农村或者城市的一些地区，进行集资建房是得到允许的，但是这是在相应的部门许可的情况下才是不违法的，如果相应的部门没有允许就是属于违法行
集资房
人浏览
意思表示真实，合同主体双方适格，合同内容不违法，合同就有效。合同有双方签字即为生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地合作建房协议书怎么写有效
根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。那么如果要合作建房，宅基地合作建房协议书怎么写有效？农村宅基地买卖合
宅基地
人浏览
单位职工集资建房 转让合同被判有效
单位职工将自己申请的一套集资住房以12000元转让他人，但随后又以转让合同无效为由拒绝交房，并因此与对方发生纠纷。日前，北碚区人民法院经公开审理后，判决双方达成
房产案例
人浏览
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的：注意：(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税；（2）买方是首
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产纠纷除通过诉讼或由相应的行政机关处理外，对因房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面引发的纠纷，还可以由双方在签订合同或发生纠纷时订立仲裁条款或协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单位集资合作建房包括哪些条件：(1)距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业。各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。(2)符合土地利用总体规划、城市规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
看合同内容确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
存在效力问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据具体情况来判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，以房屋所有权证为准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明，及时委托专业的鉴定机构做出鉴定，不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的，可向楼上住
房地产法
人浏览
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以和房主积极协商。租赁期间房主应该履行合同义务,不能实施影响租房人使用权利的行为,因此房主不能在合同有效期间装修房屋
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一、欠钱不还允许扣车吗1、欠钱不还不可以扣车。自然人没有私自扣押他人财产的权利，如果债权人私自扣押债务人车辆的，这属于非法侵占他人财产。如果有必要债权人可以向法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照不可以加名字。名字可以加在合伙协议或者章程中，并记载在股东名册上。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小孩子扰民，可以通知家长进行改正，如果家长不予理睬，“噪音扰民可以报警。根据声音的大小来判断,如果达到噪音级别,可以报警处理。生活噪声污染防治的法律规定,制造噪
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
