我爸爸和我妈妈是十年前就两地分居了,从那时起一直是我的爸爸在养育我,,我的爸爸也修了栋房屋,我的爸爸为了孩子一直单身,现如今因为我长大,现如今我想他也应当找个老伴,因此希望他把婚离了!那那样的话房屋还

更新时间：2021-06-09 14:09:04人浏览

问题描述：

我爸爸和我妈妈是十年前就两地分居了,从那时起一直是我的爸爸在养育我,,我的爸爸也修了栋房屋,我的爸爸为了孩子一直单身,现如今因为我长大,现如今我想他也应当找个老伴,因此希望他把婚离了!那那样的话房屋还会继续切分吗!离婚协议那么写我爸爸和我妈妈是十年前就两地分居了,从那时起一直是我的爸爸在养育我,,我的爸爸也修了栋房屋,我的爸爸为了孩子一直单身,现如今因为我长大,现如今我想他也应当找个老伴,因此希望他把婚离了!那那样的话房屋还

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1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2021-06-09 14:09:04

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夫妻双方离婚时签署的离婚协议书如果对债务有明确的约定，可以按照约定办理，但是该约定仅仅对夫妻双方有效，对于债权人是不产生任何的法律效力的。如果是夫妻共同财产，债权人还是可以要求夫妻双方共同偿还，偿还债务后，可以再按照离婚协议书的约定要求另一方给付自己承担债务的份额。
对于债权人而言，只要在夫妻存续期间用于生活的共同债务，双方都有偿还义务。具体你们夫妻间的约定，在你们之间生效，但这不能成为对抗债权人的理由。

2021-06-09 13:55:54

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关于夫妻债务问题，只有这么几个问题需要注意：
第一，如果该债务是夫妻一方的个人债务，那么协议约定的时候，可以有原来的债务人继续承担。
第二，如果该债务是夫妻共同债务，那么协议时，最后让债权人确认协议中的关于债务处理问题。
如果，债权人不知道夫妻之间的私下约定，那么该约定是无效的。依然由夫妻共同承担。这是对善意第三人的保护。其实在道德上，我们都能理解。
第三，如果该债务是夫妻一方债务，在协议离婚时，将原来债务人的债务约定由另一方承担时，也应当经过债权人同意，否则无效。
在协议离婚处理债权债务时，应当参照合同法的有关规定。

2021-06-09 13:48:17

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离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2021-06-09 13:41:43