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买房定金可以退的情况如下:
1、如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商或者卖家不退,购房者可以向住建委投诉;
2、新房开发商在售房时“五证”不全,本身就属于违法行为,在这种情况下,购房者可以直接向开发商提出解约,要回定金;
3、认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
买房定金一般交多少
买房定金不超过主合同的百分之二十,定金合同从实践交给定金之日起生效。定金的数额由当事人商定,超越百分之二十的单位就不归于定金,不适用关于定金罚则的规则。
定金罚则是交付定金的一方实行合同后,定金应当抵作价款或回收。给付定金的一方不实行合同的,无权请求返还定金,收受定金的一方不实行合同的,应当双倍返还定金。买房要注意填写书面协议,不能口头协议。
1、如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商或者卖家不退,购房者可以向住建委投诉;
2、新房开发商在售房时“五证”不全,本身就属于违法行为,在这种情况下,购房者可以直接向开发商提出解约,要回定金;
3、认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
买房定金一般交多少
买房定金不超过主合同的百分之二十,定金合同从实践交给定金之日起生效。定金的数额由当事人商定,超越百分之二十的单位就不归于定金,不适用关于定金罚则的规则。
定金罚则是交付定金的一方实行合同后,定金应当抵作价款或回收。给付定金的一方不实行合同的,无权请求返还定金,收受定金的一方不实行合同的,应当双倍返还定金。买房要注意填写书面协议,不能口头协议。
2023-04-23 15:08:34
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