卖买合同不是本人签的没有委托书,也没有房主的身份信息有效吗

更新时间:2021-04-23 23:32:53人浏览
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卖买合同不是本人签的没有委托书,也没有房主的身份信息有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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授权委托书是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实,委托事项不违反现行法律法规,该授权委托书有效。
2021-04-23 23:32:53
房产纠纷律师团队 咨询我
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委托代理合同只要是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实,委托事项不违反现行法律法规,委托书就是合法有效的。
2021-04-23 23:15:50
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助174386人 · 响应时间 平均2分钟内
委托代理合同无效的情况有:
1、无权代理人订立的未经被代理人追认的合同;
2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同;
3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同;
4、代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。
2021-04-23 23:13:52
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