新买的房子由于基本建设商原材料产品质量问题造成 房子渗水,进而又造成 我们家屋顶渗入渗水墙面导电性,屋顶变黄,我想问一下如何解决!

更新时间:2021-04-23 20:52:27人浏览
问题描述:
新买的房子由于基本建设商原材料产品质量问题造成 房子渗水,进而又造成 我们家屋顶渗入渗水墙面导电性,屋顶变黄,我想问一下如何解决!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
太原 咨询我
服务地区-山西太原
首先要确认是否是房屋质量问题,需要鉴定机构出具鉴定报告。对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,则为开发商的责任,开发商有义务免费维修,一定在期限内找开发商进行维修,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用
2021-04-23 20:52:27
呼和浩特 咨询我
服务地区-内蒙古呼和浩特
楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿
2021-04-23 20:41:11
乌兰察布 咨询我
服务地区-内蒙古乌兰察布
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
1、测绘费
1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税
5.6%(满五年可免)。
2021-04-23 20:37:52
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你好!可以找相应部门投诉
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