租了一年的房租，8月15日到期，经营不善，一直亏损，租了两个月还房租，房东说不还房租，现在店一直在休息，房东建议回收钥匙，不还房租。
更新时间：2021-04-23 20:01:02人浏览
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租了一年的房租，8月15日到期，经营不善，一直亏损，租了两个月还房租，房东说不还房租，现在店一直在休息，房东建议回收钥匙，不还房租。
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租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。
2021-04-23 19:57:41
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