农村民房可以办理过户手续吗?需要哪些东西

更新时间:2021-04-22 06:59:28人浏览
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农村民房可以办理过户手续吗?需要哪些东西
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如属于农民的宅基地房屋,是不可以卖给村集体以外的成员的,因此,这样的房也是无法过户的。如属于集体所有制的农村土地在集体内部可以买卖,比如,同村村民可以相互交易,但是不能集体所有制的土地不能卖给集体外面的人。
2021-04-22 06:59:28
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