射洪退耕还林拆除房屋基础你们出钱吗？
更新时间：2021-04-20 16:33:02人浏览
问题描述：
射洪退耕还林拆除房屋基础你们出钱吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
官方
已帮助83546人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。
《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
因此，开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：
1、开发商和购房者协商后都同意退房;
2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件;
3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。
《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
因此，开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：
1、开发商和购房者协商后都同意退房;
2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件;
3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。
2021-04-20 16:22:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋拆除预算书怎么做
房屋作为一项不动产，不管是对家庭还是对企业来说，都是一份很雄厚的资产，拆除是一定很重视的。那么为了让大家能够详细了解房屋拆除预算书怎么做的相关法律问题，下面将由
拆迁安置法规
人浏览
建议先找村委协调吧，协商不成向主管部门投诉
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
出卖、出租自己的房子后还可以再申请宅基地建房吗？
《土地管理法》第62条：农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地建房的，不予批准。因此，农村居民申请使用宅基地建房必须符合法律规定，出卖、出租房屋后再申请宅基地建
房地产动态
人浏览
射洪农村集体土地征用首开听证会
在实行世界上最严格的土地管理政策的国情背景下，与农民现实利益血脉相连的土地该不该征收征用以及如何补偿等问题应该得到充分尊重和保护。近日，射洪县50名被征地村组农
农村集体土地征用
人浏览
您好！如果对方的房子是违法建筑，可以要求拆除，如果合法也可以以相邻权为由，要求对方赔偿损失。如果需要可以给我留言或电话，研究解决问题的方案。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果拆迁补偿政策中有对方的份儿，您需要给对方。对方正在服刑，您在您住所地法院起诉离婚即可中华人民共和国民事诉讼法第二十二条下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买受人一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买受人进行无条件退房。但如果出现以下八种情况，买受人可提出退房。第一，实测面
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，购买自建房有哪些法律风险?一、房产可能是违法建筑村民建造农民房应当办理相应的证书，常见的是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公司破产股东承担什么责任
公司破产时，股东责任如何？与公司性质、股东行为密切相关。有限责任公司股东责任限于认缴出资，未出资需补足；滥用权利损害他人，需承担连带责任。股份有限公司股东责任限
公司企业破产
人浏览
合同保证金可以在具备下列情形时请求对方退还：1、交付保证金的一方按约定履行债务的，可以抵作价款或退回；2、收取保证金的一方不履行债务或者不按约定履行，致使不能实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如何应对法院长时间未执行判决的情况
应对法院长时间未执行判决情况的方法是了解执行程序、与执行法官沟通、申请强制执行、向上级法院反映等。法院长时间未执行判决的原因有被执行人资金资问题、执行案件过多、
执行异议
人浏览
合同期内辞职违约金不一定必须支付。一般情况下辞职按照法定流程提前三十日办理离职手续即可，只有劳动者违反已签订的竞业协议或在约定服务期内辞职的，需要支付违约金。除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因盗窃罪会影响后代，会对直系子女今后的政审造成影响。如果被判刑人员的子女，需要当兵、考公务员等等，在入职前都会有政审环节，如果父母有过违法犯罪记录，就可能对子女
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不交租金可以进行停水电吗
面对租户不交租，房东不能采取停水电等违法手段。合法途径包括要求租户在合理期限内支付、向法院申请强制执行或解除租赁合同。承租人违约还需承担违约责任，支付违约金并赔
水法
人浏览
可以向发证机构投诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，已经起诉了吗收到传票了吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过法律途径解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以报警解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
