我哥以自己的名字买的房屋!如今我想离婚!我想问一下!我假如离异!针对我哥的房屋是否会有影响

更新时间:2021-04-20 03:00:34人浏览
问题描述:
我哥以自己的名字买的房屋!如今我想离婚!我想问一下!我假如离异!针对我哥的房屋是否会有影响
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈阳 咨询我
服务地区-辽宁沈阳
根据具体产权归属情况
2021-04-20 03:00:34
盘锦 咨询我
服务地区-辽宁盘锦
你好,建议诉讼处理
2021-04-20 02:40:14
阜新 咨询我
服务地区-辽宁阜新
遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。
所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。
注意事项:
在房屋遗产分割中,尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好,这样做,可以彻底解决房屋继承纠纷。
采用第二种方法,则应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款,而又必须兼顾其他继承人的利益的,采用共有方法,也可减少矛盾。
2021-04-20 02:33:31
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