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新小区没拿到钥匙5年没装修需要交物业费吗?

咨询时间:2021-04-09 05:07:17湖北-荆州房地产

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3个回答

  • 荆州律师

    荆州律师

      小区物业费包括哪些?   物业管理费一般由以下项目构成:   1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;   2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;   3、物业管理区域清洁卫生费用;   4、物业管理区域绿化养护费用;   5、物业管理区域秩序维护费用;   6、办公费用;   7、物业管理企业固定资产折旧;   8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;   9、经业主同意的其它费用。      1、物业管理费如何确定   物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有不同的。有些服务项目,其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的,有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。   2、物业管理费确定原则   物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。

    解答于:2021-04-09 05:09:39

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  • 潜江律师

    潜江律师

    如果你已办理交房手续,则你应交物业费。但可协商少交

    解答于:2021-04-09 05:15:16

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  • 武汉律师

    武汉律师

    您好,根据购房合同约定办理

    解答于:2021-04-09 05:21:44

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