读了“房产继承过户所需的费用”这篇文章,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的

更新时间:2018-10-09 13:31:15人浏览
问题描述:
读了“房产继承过户所需的费用”这篇文章,对文章最后这段话“但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。”怎样理解?只公正签名什么意思?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
伊犁州 咨询我
服务地区-新疆博尔塔拉州
房产遗嘱公证费用标准  
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。  
2、房地产价值评估费用;  根据沪价房
(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,  房地产价格总额(万元)累进计费率‰  100以下(含100)5  101以上至1000部分
2.5  1001以上至2000部分
1.5  2001以上至5000部分
0.8  5001以上至8000部分
0.4  8001以上至10000部分
0.2  10000以上部分
0.1  
3、房地产继承过户税费。  由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。  
4、契税  法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%。  如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
2018-10-09 13:31:15
石河子 咨询我
服务地区-新疆石河子
继承房产过户费用的计算方法如下:继承房产过户费用分为直系亲属间法定继承费用和非法定继承人遗嘱继承费用。主要有:第一,按照继承人所继承的房地产的评估价的2%的公证费;第二,房屋产权登记费80元;第三,法定房产继承费用免契税;第四,遗嘱继承就要缴纳契税
2018-10-09 13:24:35
博尔塔拉州 咨询我
服务地区-新疆博尔塔拉州

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
2018-10-09 13:21:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产继承过户公证费用
房产继承过户公证费用
公证需要到公证处进行办理,房屋所有权人因一些原因,之后房屋由继承人继承,但是此时房屋所有权人的名字还没有更改,因此在此时,需要对房屋继承办理房屋过户公证,办理公
房产公证
人浏览
房产继承,关于嘱公证流程和费用:1.继承权公证:继承人应先到公证处办理公证。办理公证需要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、由居委会、村委会开具的继承人证明、继承人的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋继承公证费用收取标准
房屋继承公证费用收取标准
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。因此,房屋继承需要到公证机关进行公证,公证的费用标准
继承
人浏览
立遗嘱公证的费用
立遗嘱公证的费用
在现实生活中,当我们年老的时候都会立一份遗嘱来给后代,但是在立遗嘱前我们都要进行遗嘱公证。许多人不知道立遗嘱的费用是多少?下面就让法律快车小编为大家带来的立遗嘱
遗嘱公证
人浏览
房产赠与公证费用
房产赠与公证费用
核心内容:房产公证,是指公证机构根据当事人的申请,依照法律和政策证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。在本文中,法律快车的小编
房产公证
人浏览
房产继承公证费怎么计算继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.继承的房子如果以后想卖的话,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遗嘱公证费用
房屋遗嘱公证费用
受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万
继承
次播放
继承房产过户费用的计算方法如下:继承房产过户费用分为直系亲属间法定继承费用和非法定继承人遗嘱继承费用。主要有:第一,按照继承人所继承的房地产的评估价的2%的公证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚公证是公证处依法证明离婚的法律事实的真实性、合法性的活动。当事人办理离婚公证,应到其住所地的有管辖权的公证处提出申请。当事人应提交的材料:1、当事人双方身份
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承公证费用 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承公证费用问题:   继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.   如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.   继承
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
  关于房屋继承公证费用问题: 继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。   如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
首先由你父亲的继承人办理放弃继承权的公证,然后拿着公证书等材料去办理房屋过户.办理放弃继承权公证的费用不同公证处可能会有差别,详情咨询下公证处.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承时间的规定是:1、继承的开始时间是被继承人死亡的时间,即继承从被继承人死亡开始。继承开始时间与遗产分割时间不同。遗产分割的时间是各继承人实际取得遗产的时间,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
法定继承是指在被继承人没有遗嘱的情况下,按照法律规定的继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则来继承,根据《继承法》对法定继承的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
建议协商,协商不成,只能走诉讼程序,要求其搬离房子,停止侵权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
你好,鉴于你的情况,属于是没有遗嘱的法定继承,需要确定继承人的顺序和范围。第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在法定继承中,同一顺
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
一下个人声明的公证能做
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看看协议是否办理公证,是否交付给受赠人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:需要交税。兄妹之间过户房产属于赠予行为,需要缴纳过户费、契税等。房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗属补助是指,国家机关、事业单位工作人员死亡以后,遗属生活有困难的,死者生前所在单位给予定期或临时补助。一般是依靠死者生前供养的下列直系亲属和其他亲属能享受遗属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询