我后妈婚前有房产,婚后以40万卖掉房产,然后我爸拿出一部分钱买了新房产,名字是两人共有的。现在离婚了,这个财产应该怎么分配?那40万是她的婚前财产吗?还是都是共同财产?
更新时间:2021-03-20 15:27:39人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
官方
已帮助132751人 · 响应时间 平均5分钟内
婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况:
1、婚后再买的房产还是登记在男方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割;
2、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。
1、婚后再买的房产还是登记在男方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割;
2、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。
2021-03-20 15:27:39
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助54739人 · 响应时间 平均4分钟内
双方婚后对房屋产权登记的加名行为,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房变成夫妻共同财产。
2021-03-20 15:08:01
咨询我
民事法律律师团队
官方
已帮助101245人 · 响应时间 平均4分钟内
婚前财产,如果双方当事人协议完毕,达成共识,形成书面协议,可以变更为共有财产,
没有协议,婚前一方的个人财产不会变为共有财产,
《婚姻法》:
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
一方的婚前财产;
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
一方专用的生活用品;
其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
《婚姻法》司法解释一:
第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
没有协议,婚前一方的个人财产不会变为共有财产,
《婚姻法》:
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
一方的婚前财产;
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
一方专用的生活用品;
其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
《婚姻法》司法解释一:
第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
2021-03-20 15:02:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前赠与的财产结婚后是什么财产?个人财产婚后属于共同财产吗?
现在很多的情侣在婚前会赠送给对方很多的礼物,可是在婚后部分人因性格不合等原因离婚,那么婚前赠与对方的财产在婚后属于什...
婚前财产
人浏览
在哪里登记的结婚,结婚多久了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚前购买的房产结婚后还是婚前财产吗?
我国《婚姻法》经过修订后,有了婚前财产的规定,婚前财产为个人所有,离婚时不须与另一方进行分割。但是,另外也有规定婚前财产在婚后所得收益,除自孳息和自然增值外,认
婚前财产
人浏览
婚后,一方以婚前财产购买的房屋,是否为共同财产?
是。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干规定的解释(二)第11条对《婚姻法》第17条所规定的“其他应当归共同所有的财产”作出了相应的解释,包括:(1
离婚房产
人浏览
是的,夫妻共同财产,双方还可约定比例
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况下,不是你们的夫妻共同财产,是你的婚前财产,如需帮助请和我联系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要没过户到你名下,属于你父母财产。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产分割:1.两人一起供房,房产又是婚后的,肯定是按照夫妻共同财产分配。2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭,协商就是看你们怎么能达成一致即可,一般都是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你;借父母3万为共同债务,车辆为共同财产。协商不成,只能向法院起诉。相关的法律规定如下:离婚有协议和诉讼离婚两种方式。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
妻共有财产如何分割?夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母双方都不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。如果是一方不愿意履行抚养义务,那孩子的另一方父母可以去法院起诉要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
婚内出轨起诉离婚该由原告提交起诉状以及相关证据,法院依法受理后,通知被告,被告依法提交答辩材料。法院依法定期开庭,并应先组织双方进行调解,调解无效的,继续审理,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
有抚养权是能强行带走小孩的,但是最好是由双方协商。法律规定,未成年子女的抚养权确定原则是:不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则;已满两周岁的子女,协商不成的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
婚后买房可以公证为个人财产。如果购房人是用夫妻共同财产购买的房产,可以先与对方协商,然后双方签订房产归购房人一人所有的协议,协议签订后双方共同亲自去公证去办理公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
孩子多大呢,你是哪一方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,男方的行为涉嫌构成违法吗,严重的构成犯罪,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
双方有没有协商过,有什么共同财产呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 有没有报警记录和诊断记录
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询