我买房时签了认购书但没交首付，现在后悔了不想买了，能把订金退回来吗
更新时间：2021-03-09 01:20:06人浏览
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你好，我买房时签了认购书但没交首付，现在后悔了不想买了，能把订金退回来吗我买房时签了认购书但没交首付，现在后悔了不想买了，能把订金退回来吗
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买房交定金后因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的。《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2021-03-09 01:09:03
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根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：
（一）如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回。
（一）如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回。
2021-03-09 01:20:06
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