你好,我想问下未经房东同意就把门面出租合法吗

更新时间:2021-03-06 15:23:56人浏览
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你好,我想问下未经房东同意就把门面出租合法吗
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合同具有相对性,转租合同签订成立后就对承租人和次承租人发生效力,此种情形一般认为次承租人应当是善意不知情承租人是无权处分的行为。故转租合同生效后,因房东依法行使转租合同解除权导致转租合同无法实现的,承租人应当向次承租人承担违约责任。
2021-03-06 15:23:56
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