租赁我家的房子没通知我的情况下盖了房子,租赁合同到期这房子归谁

更新时间:2023-04-26 00:36:13人浏览
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租赁我家的房子没通知我的情况下盖了房子,租赁合同到期这房子归谁
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
三亚法律问答顾问 咨询我
服务地区-海南三亚
法律分析:
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的,依照合同法的有关规定处理。
在数份租赁合同都合法有效的情况下,各承租人均主张履行租赁合同,这时候我们就要看谁已经合法占有该租赁房屋;如果都没有合法占有房屋,就要看谁与房东签订的租赁合同已经完成了登记备案手续;如果既没有合法占有,也没有登记备案,就要看谁的合同成立在先,成立在先的人要求房东履行租赁合同的请求权具有优先效力。其他人由于合同无法实际履行,可以要求解除租赁合同并要求房东承担损失赔偿责任。
2023-04-26 00:36:13
定安县 咨询我
服务地区-海南定安县
您好,根据您的描述,什么房子还没建。您能说的详细一点吗。
2021-03-03 11:15:52
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2021-03-03 11:12:23
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2021-03-03 11:06:13
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