你好 购房合同 必须验收合格交房 还有一条是拿到钥匙为交房 开发商沒验收就叫拿钥匙 现在刚验收好可以去法院起诉要违约金吗
更新时间：2021-03-01 15:26:06人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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有，关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行。
2021-03-01 15:26:06
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具体看情况的。如果是已经做了房产登记就无法退回的，如果没有做登记就是可以全部退回的。能否退房，还需要看双方合同约定。但是开发商已经是违约的，可以要求支付违约金的。
2021-03-01 15:09:17
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开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等。
2021-03-01 15:03:53
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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各地规定不一，参见当地具体规定
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