物业公司收取的物业管理费，是不是都是经过物价局批准的？为什么每个小区和每个小区的收费标准不一样每个小区的收费标准不一样？
更新时间：2021-02-25 14:15:31人浏览
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物业公司收取的物业管理费，是不是都是经过物价局批准的？为什么每个小区和每个小区的收费标准不一样每个小区的收费标准不一样？
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根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
2021-02-25 13:51:47
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可以。但是，这4种情况下，必须要交物业费，
1、物业不作为。
2、未居住使用。
3、未签物业合同。
4、原业主欠费。
1、物业不作为。
2、未居住使用。
3、未签物业合同。
4、原业主欠费。
2021-02-25 13:58:33
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一般情况下，物业是无权锁车的，物业锁车实为侵害物权。因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。
2021-02-25 14:15:31
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